Humedad y Filtraciones: Factores que Pueden Dañar al Concreto y Cómo Prevenirlos

El concreto tiene una estructura porosa, lo que significa que puede absorber agua con facilidad si no se le da un tratamiento adecuado. Esto lo hace vulnerable a problemas como:

• Corrosión del acero de refuerzo: Cuando el agua penetra en el concreto y alcanza las barras de acero, puede generar corrosión. La oxidación del acero provoca una expansión que genera fisuras y reduce la capacidad estructural.
• Lixiviación: Este proceso ocurre cuando el agua disuelve y arrastra compuestos solubles del concreto, dejando huecos que debilitan su estructura.
• Incremento de peso: En estructuras como puentes o edificaciones ligeras, la absorción de agua puede aumentar el peso de la estructura, afectando su desempeño.

1. Fisuras y grietas

El agua que se infiltra puede expandirse al congelarse (en climas fríos) o al reaccionar con ciertos compuestos químicos, causando fisuras. Estas grietas pueden propagarse con el tiempo, comprometiendo la integridad del concreto.

2. Deterioro acelerado

La presencia constante de humedad puede debilitar la matriz del concreto, reduciendo su resistencia y durabilidad.

3. Problemas estéticos

Las filtraciones suelen dar lugar a manchas de humedad, eflorescencias (depósitos de sales blancas) y moho, afectando la apariencia de la estructura.

4. Daños a instalaciones internas

En edificaciones, las filtraciones pueden dañar sistemas eléctricos, tuberías o acabados interiores, aumentando los costos de mantenimiento.

1. Diseño inadecuado de la estructura
   • Falta de pendientes en techos o superficies expuestas.
   • Uso incorrecto de juntas de dilatación o selladores.
2. Materiales de baja calidad
   • Concretos con alta porosidad o deficiencias en la mezcla.
3. Mantenimiento insuficiente
   • Descuido en la reparación de fisuras y grietas existentes.
4. Condiciones ambientales adversas
   • Exposición constante a lluvias, alta humedad ambiental o agua subterránea.

La prevención de problemas causados por la humedad comienza desde la fase de diseño y construcción. Aquí hay algunas estrategias clave:

1. Diseño adecuado

• Incorporar pendientes en techos, terrazas y pavimentos para garantizar un drenaje eficiente.
• Diseñar sistemas de drenaje que desvíen el agua lejos de la estructura.

2. Impermeabilización

• Aplicar membranas impermeabilizantes en superficies expuestas, como techos, paredes y cimentaciones.
• Utilizar aditivos impermeabilizantes en la mezcla de concreto para reducir su porosidad.

3. Uso de recubrimientos protectores

• Aplicar selladores acrílicos o epóxicos en superficies vulnerables para evitar la penetración de agua.

4. Mantenimiento regular

• Inspeccionar periódicamente la estructura para identificar signos de humedad, como manchas o eflorescencias.
• Reparar fisuras y grietas de inmediato utilizando morteros o resinas especializadas.

5. Elección de materiales adecuados

• Utilizar concretos de alta resistencia y baja porosidad en zonas expuestas a condiciones húmedas.

Emplear barras de acero recubiertas con materiales anticorrosivos.

En la actualidad, existen tecnologías innovadoras que pueden ayudar a mitigar los efectos de la humedad en el concreto:

• Concretos autocompactantes: Estos materiales tienen una menor porosidad, lo que reduce significativamente la absorción de agua.
• Recubrimientos hidrofóbicos: Repelen el agua y evitan su acumulación en la superficie del concreto.
• Sensores de humedad: Dispositivos que monitorean en tiempo real la presencia de agua en la estructura, permitiendo actuar antes de que se produzcan daños mayores.

Un ejemplo común de cómo prevenir daños por humedad es la impermeabilización de cimentaciones en zonas con alta presencia de agua subterránea. El proceso incluye:

1. Preparación de la superficie: Limpieza y reparación de fisuras o irregularidades.
2. Aplicación de membranas impermeabilizantes: Uso de mantos asfálticos o recubrimientos líquidos.
3. Protección adicional: Colocación de capas de geotextil para evitar daños mecánicos en la membrana.

La humedad y las filtraciones son problemas comunes que pueden dañar gravemente al concreto si no se toman las medidas preventivas adecuadas. Desde el diseño hasta el mantenimiento, cada etapa es crucial para garantizar la durabilidad y funcionalidad de las estructuras.

Invertir en técnicas de impermeabilización, materiales de calidad y mantenimiento regular no solo protege las estructuras, sino que también reduce costos a largo plazo, garantizando la seguridad y la estética de cualquier proyecto constructivo. Proteger el concreto de la humedad no es un lujo, sino una necesidad para asegurar su rendimiento en el tiempo.

Llámanos, con gusto te orientamos para resolver el reto de construcción que tienes y que no te deja dormir.